据称，在台湾，大陆人士入台购买不动产的“法令”已通过五年多，但现行法规存有若干瓶颈，例如每年停留不得超过一个月、必须事先审查、审查流程过于冗长等，造成成交案件屈指可数。

　　虽然岛内有开发商联合“立委”提案修改“两岸关系条例”，希望取消大陆人士入台取得、设定、移转不动产物权的事前审查制，改为事后报备、总量管制方式，以利大陆资本入台从事不动产投资，平衡两岸资金失衡现象，也可扩大台湾不动产市场的外部需求，但至今仍未跨出这一步。

　　马英九在竞选时提出，当选后将开放大陆资金投资岛内房地产。马英九胜选后，岛内业界和媒体高度关注和期待大陆资金入岛，为中国台湾经济发展注入一股活水。

　　台湾房地产业者预测，一旦开放两岸“三通”，未来几年内台北市整体房价将上涨10%-20%，台北县也会有5%-10%的上涨幅度。

　　岛内知名房地产中介企业信义房屋认为，松绑大陆居民赴台投资商用不动产政策如果出台，必将促进台湾房地产业的增长。而台湾房地产业内最期待的利好消息是两岸“三通”，“三通”将衍生出“资金通”、“人才通”及“商机通”，岛内企业投资扩张，就业人口增加，带动住房需求，推动价格上涨。

　　另一房地产中介企业永庆豪宅的负责人指出，虽然近年来台湾高端房市场大幅增长，但实际只属于岛内内需市场。未来一旦“三通”，岛内政经情势趋于稳定，经济可望有突破性增长。在未来经商、旅游等居住需求效应下，台北的高端房产价格还将有望上涨。